9 Rue de Landemaure, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Landemaure, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Rue de Landemaure, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Château d'Orgemont.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intrépide à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 218 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 1201 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 169 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 424 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Landemaure
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Landemaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Landemaure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Landemaure, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Landemaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Landemaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Landemaure dans son marché local
Prix du 9 Rue de Landemaure par rapport à la voie
Sur Rue de Landemaure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 9 Rue de Landemaure se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Landemaure par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Landemaure se situe 25.52 % en dessous de la moyenne de Angers et 32.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
