118 Rue de Létanduère, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Rue de Létanduère, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°116 et de 0.64 % à celui du n°122.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 118 Rue de Létanduère, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fulton à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 151 mètres
- - Angers Saint-Laud à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 519 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 1031 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1899 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 519 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 871 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 129 mètres
Ventes au 118 Rue de Létanduère
Les 2 ventes au 118 Rue de Létanduère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 118 Rue de Létanduère dans son marché local
Prix du 118 Rue de Létanduère par rapport à la voie
Sur Rue de Létanduère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 118 Rue de Létanduère se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Rue de Létanduère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Rue de Létanduère se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Angers et 25.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 118 Rue de Létanduère
Les biens actuellement en vente autour du 118 Rue de Létanduère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 118 Rue de Létanduère
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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