163 Rue de Létanduère, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 211 €

de 2 371 € à 3 997 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 163 Rue de Létanduère, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°165 et de 0.03 % à celui du n°170.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 163 Rue de Létanduère, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Lorette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°1002 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Letanduère à 153 mètres
- Angers Saint-Laud à 1236 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 283 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 821 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2447 mètres
- Ecole Silvya Terrade Angers à 241 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 544 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 330 mètres

Ventes au 163 Rue de Létanduère

Une vente a été recensée au 163 Rue de Létanduère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 octobre 2024

650 000 €(6 436 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•3 pièces3 p•101 m²

163 Rue de Létanduère, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

165 Rue de Létanduère(3 209€)

170 Rue de Létanduère(3 210€)

169 Rue de Létanduère(3 218€)

145 Rue de Létanduère(2 946€)

Prix du 163 Rue de Létanduère dans son marché local

Prix du 163 Rue de Létanduère par rapport à la voie

Sur Rue de Létanduère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 163 Rue de Létanduère se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 163 Rue de Létanduère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Rue de Létanduère se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Angers et 11.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Manèges, 49100 Angers(3,594 €)

Avenue de Chanzy, 49100 Angers(3,244 €)

Avenue Maurice Tardat, 49100 Angers(2,343 €)

Avenue Winston Churchill, 49100 Angers(2,126 €)

Quelques biens en vente à proximité du 163 Rue de Létanduère

Les biens actuellement en vente autour du 163 Rue de Létanduère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.