164 Rue de Létanduère, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 447 €

de 3 026 € à 3 999 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 164 Rue de Létanduère, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°162 mais supérieur de 10.62 % à celui du n°160.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 164 Rue de Létanduère, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Chevrollier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg à 245 mètres
- Angers Saint-Laud à 1079 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 263 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 844 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2290 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 263 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 627 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 164 Rue de Létanduère

Aucune vente n'a été recensée au 164 Rue de Létanduère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

162 Rue de Létanduère(3 451€)

160 Rue de Létanduère(3 116€)

158 bis Rue de Létanduère(3 456€)

Prix du 164 Rue de Létanduère dans son marché local

Prix du 164 Rue de Létanduère par rapport à la voie

Sur Rue de Létanduère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 164 Rue de Létanduère se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 164 Rue de Létanduère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Rue de Létanduère se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Angers et 19.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Manèges, 49100 Angers(3,594 €)

Avenue de Chanzy, 49100 Angers(3,244 €)

Avenue Maurice Tardat, 49100 Angers(2,343 €)

Avenue Winston Churchill, 49100 Angers(2,126 €)

Quelques biens en vente à proximité du 164 Rue de Létanduère

Les biens actuellement en vente autour du 164 Rue de Létanduère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.