207 Rue de Létanduère, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 207 Rue de Létanduère, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°205 et de n°209.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 207 Rue de Létanduère, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Lorette.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Letanduère à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 430 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 832 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Angers à 173 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 357 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 207 Rue de Létanduère
Aucune vente n'a été recensée au 207 Rue de Létanduère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 207 Rue de Létanduère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 207 Rue de Létanduère, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°207 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 207 Rue de Létanduère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 207 Rue de Létanduère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 207 Rue de Létanduère dans son marché local
Prix du 207 Rue de Létanduère par rapport à la voie
Sur Rue de Létanduère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 207 Rue de Létanduère se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 207 Rue de Létanduère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 207 Rue de Létanduère se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Angers et 65.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
