207 Rue de Létanduère, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 167 €

de 2 651 € à 3 681 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 207 Rue de Létanduère, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°205 et de 1.51 % à celui du n°209.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 207 Rue de Létanduère, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Lorette.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Letanduère à 86 mètres
- Angers Saint-Laud à 1472 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 430 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 832 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2683 mètres
- Ecole Silvya Terrade Angers à 173 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 357 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 207 Rue de Létanduère

Aucune vente n'a été recensée au 207 Rue de Létanduère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

205 Rue de Létanduère(3 048€)

209 Rue de Létanduère(3 120€)

203 Rue de Létanduère(3 040€)

211 Rue de Létanduère(3 291€)

201 Rue de Létanduère(3 045€)

213 Rue de Létanduère(3 172€)

197 Rue de Létanduère(3 012€)

190 Rue de Létanduère(3 031€)

Prix du 207 Rue de Létanduère dans son marché local

Prix du 207 Rue de Létanduère par rapport à la voie

Sur Rue de Létanduère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 207 Rue de Létanduère se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 207 Rue de Létanduère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 207 Rue de Létanduère se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Angers et 49.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Manèges, 49100 Angers(4,348 €)

Avenue de Chanzy, 49100 Angers(3,717 €)

Avenue Maurice Tardat, 49100 Angers(2,701 €)

Avenue Winston Churchill, 49100 Angers(3,227 €)

Quelques biens en vente à proximité du 207 Rue de Létanduère

Les biens actuellement en vente autour du 207 Rue de Létanduère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.