221 Rue de Létanduère, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 990 €

de 2 259 € à 3 692 €

Indice de confiance

1/5

Le 221 Rue de Létanduère, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 990 €/m²0 mais inférieur de 6.36 % à celui du n°215.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 221 Rue de Létanduère, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Lorette.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bédier à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 507 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 854 mètres
- Ecole Silvya Terrade Angers à 222 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 279 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 221 Rue de Létanduère

Aucune vente n'a été recensée au 221 Rue de Létanduère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 221 Rue de Létanduère dans son marché local

Prix du 221 Rue de Létanduère par rapport à la voie

Sur Rue de Létanduère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 221 Rue de Létanduère se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 221 Rue de Létanduère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 221 Rue de Létanduère se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Angers et 41.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Condorcet, 49100 Angers(4,346 €)

Boulevard Joseph Bédier, 49100 Angers(2,797 €)

Rue Kléber, 49100 Angers(4,226 €)

Rue Fulton, 49100 Angers(3,988 €)

Biens en vente à proximité du 221 Rue de Létanduère

Les biens actuellement en vente autour du 221 Rue de Létanduère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.