50 Rue de Létanduère, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue de Létanduère, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°46 bis et de 4.25 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 50 Rue de Létanduère, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fulton.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fayette à 145 mètres
- - Angers Saint-Laud à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 832 mètres
- - Collège David d'Angers à 900 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 832 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 884 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 357 mètres
Ventes au 50 Rue de Létanduère
Une vente a été recensée au 50 Rue de Létanduère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue de Létanduère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue de Létanduère, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue de Létanduère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue de Létanduère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue de Létanduère dans son marché local
Prix du 50 Rue de Létanduère par rapport à la voie
Sur Rue de Létanduère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 50 Rue de Létanduère se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue de Létanduère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue de Létanduère se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de Angers et 113.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
