52 Rue de Létanduère, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Létanduère, affiche un prix moyen de 4 183 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°50 bis mais inférieur de 0.02 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 52 Rue de Létanduère, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Fulton.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fayette à 131 mètres
- - Angers Saint-Laud à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 818 mètres
- - Collège David d'Angers à 905 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 818 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 884 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de Létanduère
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Létanduère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Létanduère dans son marché local
Prix du 52 Rue de Létanduère par rapport à la voie
Sur Rue de Létanduère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 52 Rue de Létanduère se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Létanduère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Létanduère se situe 20.44 % au-dessus de la moyenne de Angers et 113.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
