61 Rue de Létanduère, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue de Létanduère, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°130 et de 0.74 % à celui du n°126.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 61 Rue de Létanduère, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mirabeau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 86 mètres
- - Angers Saint-Laud à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 462 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 995 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1972 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 462 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 837 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 145 mètres
Ventes au 61 Rue de Létanduère
Les 4 ventes au 61 Rue de Létanduère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue de Létanduère dans son marché local
Prix du 61 Rue de Létanduère par rapport à la voie
Sur Rue de Létanduère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 61 Rue de Létanduère se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue de Létanduère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue de Létanduère se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Angers et 15.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 61 Rue de Létanduère
Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue de Létanduère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 61 Rue de Létanduère
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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