73 Rue de Létanduère, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue de Létanduère, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°146 et de 1.72 % à celui du n°148.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 73 Rue de Létanduère, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Mirabeau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 14 parkings - 698 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0889 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 42 mètres
- - Angers Saint-Laud à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 411 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 959 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 411 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 796 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 93 mètres
Ventes au 73 Rue de Létanduère
Les 5 ventes au 73 Rue de Létanduère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue de Létanduère dans son marché local
Prix du 73 Rue de Létanduère par rapport à la voie
Sur Rue de Létanduère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 73 Rue de Létanduère se situe 23.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue de Létanduère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue de Létanduère se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Angers et 35.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
