81 Rue de Létanduère, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue de Létanduère, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°79 mais inférieur de 0.52 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 81 Rue de Létanduère, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Mirabeau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 1 parking - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 45 mètres
- - Angers Saint-Laud à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 388 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 943 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 773 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 66 mètres
Ventes au 81 Rue de Létanduère
Les 3 ventes au 81 Rue de Létanduère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue de Létanduère dans son marché local
Prix du 81 Rue de Létanduère par rapport à la voie
Sur Rue de Létanduère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 81 Rue de Létanduère se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue de Létanduère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue de Létanduère se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Angers et 55.56 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
