86 Rue de Létanduère, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue de Létanduère, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°84 mais inférieur de 4.9 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 86 Rue de Létanduère, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Fulton à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 403 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fayette à 91 mètres
- - Angers Saint-Laud à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 628 mètres
- - Collège David d'Angers à 1033 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 628 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 928 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 217 mètres
Ventes au 86 Rue de Létanduère
Les 14 ventes au 86 Rue de Létanduère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de Létanduère dans son marché local
Prix du 86 Rue de Létanduère par rapport à la voie
Sur Rue de Létanduère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 86 Rue de Létanduère se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de Létanduère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue de Létanduère se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Angers et 87.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
