11 Rue de Nozay, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Nozay, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 Rue de Nozay, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Doyenné.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ramon à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1076 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 385 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1058 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 810 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 596 mètres
- - Ecole élémentaire publique Voltaire à 381 mètres
Ventes au 11 Rue de Nozay
Une vente a été recensée au 11 Rue de Nozay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Nozay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Nozay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Nozay dans son marché local
Prix du 11 Rue de Nozay par rapport à la voie
Sur Rue de Nozay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 11 Rue de Nozay se situe 18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Nozay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Nozay se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Angers et 55.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
