11 Rue de Nozay, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Nozay, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 883 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue de Nozay, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Doyenné.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir du Grand Nozay à 484 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ramon à 114 mètres
- - Angers Maître École à 2274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1076 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 385 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1058 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 810 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 596 mètres
- - Ecole élémentaire publique Voltaire à 381 mètres
Ventes au 11 Rue de Nozay
Une vente a été recensée au 11 Rue de Nozay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Nozay dans son marché local
Prix du 11 Rue de Nozay par rapport à la voie
Sur Rue de Nozay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 11 Rue de Nozay se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Nozay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Nozay se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Angers et 36.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue de Nozay
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Nozay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue de Nozay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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