47 Rue de Nozay, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de Nozay, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 324 €/m².Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 47 Rue de Nozay, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Doyenné à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir du Grand Nozay à 163 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Briollay à 47 mètres
- - Angers Maître École à 2196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1290 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 494 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1366 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 566 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 298 mètres
- - Ecole élémentaire publique Voltaire à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue de Nozay
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue de Nozay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de Nozay dans son marché local
Prix du 47 Rue de Nozay par rapport à la voie
Sur Rue de Nozay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 47 Rue de Nozay se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de Nozay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue de Nozay se situe 28.23 % en dessous de la moyenne de Angers et 19.64 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 47 Rue de Nozay
Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue de Nozay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 47 Rue de Nozay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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