1 Rue de Pignerolles, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Pignerolles, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.16 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue de Pignerolles, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Blancheraie.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau - Angers (49angechatu)_2 à 135 mètres
- - Angers Saint-Laud à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 839 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 839 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 705 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 568 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 713 mètres
- - Ecole primaire publique La Blancheraie à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Pignerolles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Pignerolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Pignerolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Pignerolles, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Pignerolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Pignerolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Pignerolles dans son marché local
Prix du 1 Rue de Pignerolles par rapport à la voie
Sur Rue de Pignerolles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 1 Rue de Pignerolles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Pignerolles par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Pignerolles se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Angers et 68.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 100 € au 1 Rue de Pignerolles à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 653 € en assurant vous-même les visites, ou 2 326 € si le professionnel les prend en charge.
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