Boulevard du général de Gaulle, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du général de Gaulle, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 035 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du général de Gaulle dans son marché local
Prix Boulevard du général de Gaulle par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du général de Gaulle se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de Angers et 91.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du général de Gaulle à Angers
Le loyer moyen estimé Boulevard du général de Gaulle est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du général de Gaulle
Les ventes enregistrées Boulevard du général de Gaulle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du général de Gaulle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau - Angers (49angechatu)_2 à 137 mètres
- - Angers Saint-Laud à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 819 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 819 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 678 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 547 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 691 mètres
- - Ecole primaire publique La Blancheraie à 197 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du général de Gaulle
Adresses Boulevard du général de Gaulle
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du général de Gaulle, classées par tranches de numéros.
