17 Rue de Pruniers, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 233 €

de 2 354 € à 4 417 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue de Pruniers, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°19 et de 0.12 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 17 Rue de Pruniers, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Montesquieu.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Élysée à 343 mètres
- Angers Saint-Laud à 2406 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 1033 mètres
- Collège privé St Jean de la Barre à 740 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1139 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 304 mètres
- Ecole maternelle publique Montesquieu à 62 mètres
- Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue de Pruniers

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Pruniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue de Pruniers(3 263€)

15 bis Rue de Pruniers(3 237€)

21 Rue de Pruniers(4 446€)

6 Rue de Pruniers(3 333€)

30 Rue de Pruniers(4 433€)

23 Rue de Pruniers(4 433€)

4 Rue de Pruniers(2 987€)

23 bis Rue de Pruniers(4 444€)

Prix du 17 Rue de Pruniers dans son marché local

Prix du 17 Rue de Pruniers par rapport à la voie

Sur Rue de Pruniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 17 Rue de Pruniers se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue de Pruniers par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Pruniers se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Angers et 52.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Maraîchers, 49100 Angers(2,947 €)

Chemin des hautes Fouassières, 49100 Angers(2,958 €)

Rue Jules Ladoumegue, 49100 Angers(3,247 €)

Rue Louise Labé, 49100 Angers(3,506 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue de Pruniers

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de Pruniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.