Rue de la Croix Pelette, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Croix Pelette, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 429 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Croix Pelette dans son marché local
Prix Rue de la Croix Pelette par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Croix Pelette se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Angers et 62.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Croix Pelette à Angers
Le loyer moyen estimé Rue de la Croix Pelette est de 16.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Croix Pelette
Les ventes enregistrées Rue de la Croix Pelette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Croix Pelette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Élysée à 81 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2398 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 1052 mètres
- - Collège François Rabelais à 844 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 939 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 472 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Desnos à 384 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Croix Pelette
Adresses Rue de la Croix Pelette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Croix Pelette, classées par tranches de numéros.
