Rue Montesquieu, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Montesquieu, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 974 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Rue Montesquieu dans son marché local
Prix Rue Montesquieu par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montesquieu se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Angers et 2.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Rue Montesquieu
Appartements : Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 974 €/m². Il a progressé de 24.01 % sur un an et progressé 22.26 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 2 432 € | 2 749 € | 2 604 € | 2 490 € | 2 398 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Il a progressé de 13.71 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 735 € | 3 406 € | 3 326 € | 3 812 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Rue Montesquieu
Cadre de vie et proximité Rue Montesquieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farcy à 146 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 877 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 700 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1307 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 725 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 614 mètres
- - Ecole primaire privée International School of Angers à 204 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montesquieu
Adresses Rue Montesquieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montesquieu, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Rue Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue Montesquieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AXO - L'immobilier Actif
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Etoile Immobilière
angers 49000
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