2 Rue de Rennes, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Rennes, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Rennes, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Z.A. François Mitterrand.
5 niveaux - 1138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 291 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Berges De Maine à 115 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1437 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 652 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 112 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 321 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 632 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 2 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 2 Rue de Rennes se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Rennes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Rennes se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Angers et 25.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Rennes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Rennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Rennes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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