41 Rue de Rennes, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Rennes, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°43 et de 0.8 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue de Rennes, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 20 parkings - 615 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 224 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Berges De Maine à 136 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1617 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1451 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 599 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 123 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 276 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 583 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 506 mètres
Ventes au 41 Rue de Rennes
Les 2 ventes au 41 Rue de Rennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 41 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 41 Rue de Rennes se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Rennes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de Rennes se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Angers et 24.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue de Rennes
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de Rennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue de Rennes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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