42 Rue de Rennes, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Rennes, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°40 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire, comprend 198 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue de Rennes, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Z.A. François Mitterrand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 198 logements - 6 locaux - 3624 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 273 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Serge Université à 102 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1345 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 492 mètres
- - Université d'Angers - Université à 39 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 275 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 409 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 42 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 42 Rue de Rennes se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Rennes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de Rennes se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Angers et 28.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue de Rennes
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue de Rennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue de Rennes
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