47 Rue de Rennes, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 47 Rue de Rennes, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 29 logements - 1 local - 45 parkings - 959 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0066 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0065 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0240 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0241 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berges De Maine à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 568 mètres
- - Université d'Angers - Université à 127 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 260 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 545 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 47 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 47 Rue de Rennes se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de Rennes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue de Rennes se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de Angers et 28.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 47 Rue de Rennes
Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue de Rennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 47 Rue de Rennes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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