71 Rue de Rennes, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue de Rennes, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°73 et de 0.8 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 71 Rue de Rennes, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 259 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Serge Université à 98 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1339 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 445 mètres
- - Université d'Angers - Université à 89 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 262 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 363 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 439 mètres
Ventes au 71 Rue de Rennes
Une vente a été recensée au 71 Rue de Rennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 71 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 71 Rue de Rennes se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue de Rennes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue de Rennes se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de Angers et 29.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 71 Rue de Rennes
Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue de Rennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 Rue de Rennes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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