73 Rue de Rennes, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 746 €

de 2 775 € à 4 496 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 73 Rue de Rennes, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°71 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 73 Rue de Rennes, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 163 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Serge Université à 96 mètres
- Angers Saint-Laud à 1393 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1335 mètres
- Collège privé Saint-Benoît à 440 mètres
- Université d'Angers - Université à 95 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 265 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 356 mètres
- Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 432 mètres

Absence de ventes récentes au 73 Rue de Rennes

Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

71 Rue de Rennes(3 758€)

42 Rue de Rennes(3 728€)

59 Rue de Rennes(3 662€)

40 Rue de Rennes(3 744€)

21 Boulevard Ayrault(3 810€)

2 Rue de Buffon(3 880€)

23 Boulevard Ayrault(3 747€)

4 Rue de Buffon(3 880€)

Prix du 73 Rue de Rennes dans son marché local

Prix du 73 Rue de Rennes par rapport à la voie

Sur Rue de Rennes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 73 Rue de Rennes se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 73 Rue de Rennes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue de Rennes se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de Angers et 29.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée François Mitterrand, 49100 Angers(3,703 €)

Avenue de la Constitution, 49100 Angers(3,868 €)

Avenue des Droits de l'Homme, 49100 Angers(4,034 €)

Boulevard Ayrault, 49100 Angers(3,925 €)

Quelques biens en vente à proximité du 73 Rue de Rennes

Les biens actuellement en vente autour du 73 Rue de Rennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.