5 bis Rue de Rivoli, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 051 €

de 4 385 € à 6 047 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 bis Rue de Rivoli, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 5 051 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 12.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 5 bis Rue de Rivoli, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Volney.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0623 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgonnier à 105 mètres
- Angers Maître École à 1034 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 984 mètres
- Collège David d'Angers à 561 mètres
- Université d'Angers - Université à 1873 mètres
- Lycée général David d'Angers à 596 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 205 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 319 mètres

Ventes au 5 bis Rue de Rivoli

Une vente a été recensée au 5 bis Rue de Rivoli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 août 2019

630 000 €(3 938 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•160 m²

5 bis Rue de Rivoli, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Rue de Rivoli(5 137€)

5 Rue de Rivoli(4 501€)

7 Rue de Rivoli(5 118€)

7 bis Rue de Rivoli(5 125€)

3 Rue de Rivoli(4 349€)

5 ter Rue de Rivoli(4 092€)

2 Rue Edgar Quinet(5 005€)

Prix du 5 bis Rue de Rivoli dans son marché local

Prix du 5 bis Rue de Rivoli par rapport à la voie

Sur Rue de Rivoli, le prix moyen des maisons s'établit à 4 623 €/m². Avec un prix moyen de 5 051 €/m², le 5 bis Rue de Rivoli se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue de Rivoli par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de Rivoli se situe 50.6 % au-dessus de la moyenne de Angers et 138.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourgonnier, 49100 Angers(3,892 €)

Rue Chèvre, 49100 Angers(4,161 €)

Rue Edgar Quinet, 49100 Angers(5,135 €)

Rue Volney, 49100 Angers(4,007 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 bis Rue de Rivoli

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue de Rivoli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.