9 Rue de Rivoli, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 881 €

de 3 289 € à 4 306 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Rivoli, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², supérieur de 14.01 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue de Rivoli, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Volney à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 43 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgonnier à 143 mètres
- Angers Maître École à 1072 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 998 mètres
- Collège David d'Angers à 586 mètres
- Université d'Angers - Université à 1898 mètres
- Lycée général David d'Angers à 623 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 230 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Rivoli

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Rivoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue de Rivoli(3 404€)

12 Rue de Rivoli(3 904€)

15 Rue de Rivoli(3 829€)

6 Rue de Rivoli(4 095€)

4 Rue de Rivoli(4 039€)

10 Rue de Rivoli(3 502€)

8 Rue de Rivoli(3 630€)

54 Rue Chèvre(2 931€)

Prix du 9 Rue de Rivoli dans son marché local

Prix du 9 Rue de Rivoli par rapport à la voie

Sur Rue de Rivoli, le prix moyen des appartements s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 9 Rue de Rivoli se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Rivoli par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Rivoli se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de Angers et 34.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourgonnier, 49100 Angers(3,539 €)

Rue Chèvre, 49100 Angers(3,509 €)

Rue Edgar Quinet, 49100 Angers(3,454 €)

Rue Volney, 49100 Angers(3,741 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Rivoli

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Rivoli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.