22 Rue de Tunis, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Tunis, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.1 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue de Tunis, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Noyers.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Raymond Kopa à 175 mètres
- - Angers Maître École à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 397 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 347 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2162 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 472 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 738 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Tunis
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Tunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Tunis dans son marché local
Prix du 22 Rue de Tunis par rapport à la voie
Sur Rue de Tunis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 22 Rue de Tunis se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Tunis par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Tunis se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de Angers et 86.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de Tunis
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Tunis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de Tunis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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