Boulevard Pierre de Coubertin, 49100 Angers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 226 €

de 1 902 € à 5 123 €

Maison

Prix moyen au m²

3 982 €

de 2 626 € à 5 950 €

Boulevard Pierre de Coubertin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 226 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.28 €

13.84 € – 18.73 €

Rentabilité indicative

6.06 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Boulevard Pierre de Coubertin dans son marché local

Prix Boulevard Pierre de Coubertin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Pierre de Coubertin se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Angers et 52.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Pierre de Coubertin à Angers

Le loyer moyen estimé Boulevard Pierre de Coubertin est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jacques Millot, 49100 Angers(3,134 €)

Rue de Tunis, 49100 Angers(3,887 €)

Rue Édison, 49100 Angers(3,643 €)

Rue Marcel Pajotin, 49100 Angers(3,176 €)

Rue Maurice Pouzet, 49100 Angers(3,024 €)

Rue Saint-Léonard, 49100 Angers(3,446 €)

Rue Saumuroise, 49100 Angers(3,074 €)

Square Colette Besson, 49100 Angers(3,195 €)

Cadre de vie et proximité Boulevard Pierre de Coubertin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Raymond Kopa à 125 mètres
- Angers Maître École à 735 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 288 mètres
- Collège privé Urbain Mongazon à 282 mètres
- Université d'Angers - Université à 2261 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 368 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 829 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 247 mètres

Rues à proximité :

Boulevard Jacques Millot

Square Colette Besson

Le parc immobilier Boulevard Pierre de Coubertin

Boulevard Pierre de Coubertin est située dans les quartiers Noyers / Villoutreys. Elle compte 12488 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Boulevard Pierre de Coubertin

Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Pierre de Coubertin, classées par tranches de numéros.

31 Boulevard Pierre de Coubertin, 49100 Angers

Biens en vente à proximité du Boulevard Pierre de Coubertin

Les biens actuellement en vente autour du Boulevard Pierre de Coubertin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.