8 Rue de Tunis, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Tunis, affiche un prix moyen de 4 625 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.48 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Rue de Tunis, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Noyers.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmazières à 143 mètres
- - Angers Maître École à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 474 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 372 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 547 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 662 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Tunis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Tunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Tunis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Tunis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Tunis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Tunis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Tunis dans son marché local
Prix du 8 Rue de Tunis par rapport à la voie
Sur Rue de Tunis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 618 €/m². Avec un prix moyen de 4 625 €/m², le 8 Rue de Tunis se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Tunis par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Tunis se situe 32.6 % au-dessus de la moyenne de Angers et 136.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
