120 Rue de Villesicard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Rue de Villesicard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°55 mais inférieur de 2.55 % à celui du n°116.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 120 Rue de Villesicard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Liberté.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Augustin-lès-Angers à 328 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lino Ventura à 151 mètres
- - Angers Maître École à 2077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 1088 mètres
- - Collège Félix Landreau à 1088 mètres
- - Université d'Angers - Université à 3528 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1313 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 613 mètres
- - Ecole primaire privée Curé d'Ars à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Rue de Villesicard
Aucune vente n'a été recensée au 120 Rue de Villesicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue de Villesicard dans son marché local
Prix du 120 Rue de Villesicard par rapport à la voie
Sur Rue de Villesicard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 120 Rue de Villesicard se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue de Villesicard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 Rue de Villesicard se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Angers et 51.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 120 Rue de Villesicard
Les biens actuellement en vente autour du 120 Rue de Villesicard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 120 Rue de Villesicard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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