112 Rue de Villesicard, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 288 €

de 2 697 € à 4 096 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 112 Rue de Villesicard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 288 €/m²0 mais supérieur de 4.71 % à celui du n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 112 Rue de Villesicard, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Liberté.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0464 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Augustin-lès-Angers à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marianne à 154 mètres
- Angers Maître École à 2028 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 1057 mètres
- Collège Félix Landreau à 1057 mètres
- Université d'Angers - Université à 3477 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1268 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 571 mètres
- Ecole primaire privée Curé d'Ars à 522 mètres

Absence de ventes récentes au 112 Rue de Villesicard

Aucune vente n'a été recensée au 112 Rue de Villesicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

110 Rue de Villesicard(3 288€)

108 Rue de Villesicard(3 140€)

116 Rue de Villesicard(3 290€)

106 Rue de Villesicard(3 390€)

55 Rue de Villesicard(3 176€)

120 Rue de Villesicard(3 206€)

46 Rue Marguerite Yourcenar(3 159€)

2 Rue Henri Rouaud(3 290€)

Prix du 112 Rue de Villesicard dans son marché local

Prix du 112 Rue de Villesicard par rapport à la voie

Sur Rue de Villesicard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 112 Rue de Villesicard se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 112 Rue de Villesicard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 112 Rue de Villesicard se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Angers et 55.39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Scala, 49100 Angers(3,282 €)

Boulevard Charles Détriché, 49100 Angers(3,208 €)

Boulevard de la Liberté, 49100 Angers(3,414 €)

Boulevard Jacques Millot, 49100 Angers(3,432 €)

Quelques biens en vente à proximité du 112 Rue de Villesicard

Les biens actuellement en vente autour du 112 Rue de Villesicard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.