17 Rue de Villesicard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Villesicard, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², supérieur de 23.24 % à celui du n°15 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 17 Rue de Villesicard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Marianne.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviers à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 861 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 682 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1122 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 666 mètres
- - Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 408 mètres
Ventes au 17 Rue de Villesicard
Les 3 ventes au 17 Rue de Villesicard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Villesicard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Villesicard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Villesicard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Villesicard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Villesicard dans son marché local
Prix du 17 Rue de Villesicard par rapport à la voie
Sur Rue de Villesicard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 17 Rue de Villesicard se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Villesicard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Villesicard se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Angers et 95.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
