6 Rue de Villesicard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Villesicard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 166 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue de Villesicard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Liberté à dominante résidentielle.
5 niveaux - 166 logements - 3113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villesicard à 95 mètres
- - Angers Maître École à 1743 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 774 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 701 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2959 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 1101 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 679 mètres
- - Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Villesicard
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Villesicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Villesicard dans son marché local
Prix du 6 Rue de Villesicard par rapport à la voie
Sur Rue de Villesicard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 6 Rue de Villesicard se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Villesicard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Villesicard se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Angers et 9.27 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue de Villesicard
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de Villesicard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue de Villesicard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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