23 Rue des Ailleries, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Ailleries, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue des Ailleries, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaubourgs à 111 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 652 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 471 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3180 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 1309 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Cours le Gouvernail à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Ailleries
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Ailleries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Ailleries dans son marché local
Prix du 23 Rue des Ailleries par rapport à la voie
Sur Rue des Ailleries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 23 Rue des Ailleries se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Ailleries par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Ailleries se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Angers et 30.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue des Ailleries
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Ailleries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue des Ailleries
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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