25 Rue des Ailleries, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Ailleries, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 25 Rue des Ailleries, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaubourgs à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 658 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 470 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 1311 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Cours le Gouvernail à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Ailleries
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Ailleries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Ailleries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Ailleries, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Ailleries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Ailleries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Ailleries dans son marché local
Prix du 25 Rue des Ailleries par rapport à la voie
Sur Rue des Ailleries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 25 Rue des Ailleries se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Ailleries par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Ailleries se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Angers et 48.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
