18 Rue des Arènes, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Arènes, affiche un prix moyen de 4 283 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 18 Rue des Arènes, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Mail.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch-St-Aubin à 184 mètres
- - Angers Saint-Laud à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chevreul à 352 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1033 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 276 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 692 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Arènes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Arènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Arènes, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Arènes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Arènes par rapport à la voie
Sur Rue des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 18 Rue des Arènes se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Arènes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Arènes se situe 22.79 % au-dessus de la moyenne de Angers et 118.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
