12 Rue des Blancs Manteaux, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Blancs Manteaux, affiche un prix moyen de 4 929 €/m², inférieur de 37.5 % à celui du n°5 mais supérieur de 29.3 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1610,
À propos du 12 Rue des Blancs Manteaux, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1610, situé dans le quartier La Bruyère.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farcy à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 538 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 372 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1132 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 389 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 666 mètres
- - Ecole primaire publique Raspail à 232 mètres
Ventes au 12 Rue des Blancs Manteaux
Les 2 ventes au 12 Rue des Blancs Manteaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Blancs Manteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Blancs Manteaux, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Blancs Manteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Blancs Manteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Blancs Manteaux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Blancs Manteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Blancs Manteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 414 €/m². Avec un prix moyen de 4 929 €/m², le 12 Rue des Blancs Manteaux se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Blancs Manteaux par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Blancs Manteaux se situe 41.39 % au-dessus de la moyenne de Angers et 152.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
