Rue Ambroise Pare, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Ambroise Pare, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 649 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ambroise Pare dans son marché local
Prix Rue Ambroise Pare par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ambroise Pare se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Angers et 72.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ambroise Pare à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Ambroise Pare est de 17.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 19.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.43 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Ambroise Pare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bruyère à 88 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 486 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 289 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1105 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 333 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 643 mètres
- - Ecole primaire publique Raspail à 179 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ambroise Pare
Adresses Rue Ambroise Pare
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ambroise Pare, classées par tranches de numéros.
