18 Rue des Blancs Manteaux, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Blancs Manteaux, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°3 bis et de n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Blancs Manteaux, 49100 Angers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farcy à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 568 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 398 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 418 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 700 mètres
- - Ecole primaire publique Raspail à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Blancs Manteaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Blancs Manteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Blancs Manteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Blancs Manteaux, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Blancs Manteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Blancs Manteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Blancs Manteaux dans son marché local
Prix du 18 Rue des Blancs Manteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Blancs Manteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 18 Rue des Blancs Manteaux se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Blancs Manteaux par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Blancs Manteaux se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Angers et 71.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Blancs Manteaux à Angers
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Blancs Manteaux est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 20.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
