2 Rue des Bretonnières, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 218 €

de 3 009 € à 4 042 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 375 €

de 4 174 € à 6 678 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Bretonnières, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue des Bretonnières, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Beauséjour.
1 niveau - 977 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0250 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0360 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aquavita - Angers (49angevernr) à 241 mètres
- Angers Saint-Laud à 3398 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1069 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 1442 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1186 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin à 1069 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 2185 mètres
- Ecole primaire publique Nelson Mandela à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bretonnières

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bretonnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Bretonnières dans son marché local

Prix du 2 Rue des Bretonnières par rapport à la voie

Sur Rue des Bretonnières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 2 Rue des Bretonnières se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Bretonnières par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Bretonnières se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Angers et 11.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Hauts de Saint-Aubin, 49100 Angers(3,474 €)

Place de la Fraternité, 49100 Angers(3,760 €)

Route d'Épinard, 49100 Angers(2,970 €)

Rue André Mornet, 49100 Angers(3,318 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Bretonnières

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Bretonnières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.