Place de la Fraternité, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place de la Fraternité, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 639 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de la Fraternité dans son marché local
Prix Place de la Fraternité par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la Fraternité se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Angers et 28.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Fraternité à Angers
Le loyer moyen estimé Place de la Fraternité est de 17.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.18 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de la Fraternité
Les ventes enregistrées Place de la Fraternité témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de la Fraternité
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 137 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 807 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 1019 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 817 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 807 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1828 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 181 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de la Fraternité
Adresses Place de la Fraternité
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de la Fraternité, classées par tranches de numéros.
