1 Rue des Capucins, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue des Capucins, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 138 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 792 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 333 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 138 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 765 mètres
Ventes au 1 Rue des Capucins
Une vente a été recensée au 1 Rue des Capucins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Capucins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Capucins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 1 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 1 Rue des Capucins se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Capucins par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Capucins se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Angers et 76.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
