26 Rue des Capucins, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Capucins, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°470.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue des Capucins, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 534 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fac De Médecine à 224 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 656 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 362 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 365 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 348 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 1474 mètres
- - Ecole Primaire privée Imagine Montessori à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 26 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 26 Rue des Capucins se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Capucins par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Capucins se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Angers et 19.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue des Capucins
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue des Capucins
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