5 Rue des Capucins, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 266 €

de 2 676 € à 3 892 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Capucins, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°3 ter et de 2.3 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 5 Rue des Capucins, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 18 mètres
- Angers Saint-Laud à 2904 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 174 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 735 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 283 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin à 174 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Valéry à 1699 mètres
- Ecole Primaire privée Imagine Montessori à 733 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Capucins

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 ter Rue des Capucins(3 344€)

3 bis Rue des Capucins(3 343€)

3 Rue des Capucins(3 348€)

5 bis Rue des Capucins(3 269€)

2 Rue des Capucins(3 362€)

1 bis Rue des Capucins(3 403€)

5 ter Rue des Capucins(3 277€)

1 Rue des Capucins(3 367€)

Prix du 5 Rue des Capucins dans son marché local

Prix du 5 Rue des Capucins par rapport à la voie

Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 5 Rue des Capucins se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Capucins par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Capucins se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Angers et 54.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Moulin, 49100 Angers(3,304 €)

Boulevard Jean Sauvage, 49100 Angers(3,469 €)

Passage Roger Amsler, 49100 Angers(3,213 €)

Rue Jean Brébion, 49100 Angers(3,252 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue des Capucins

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.