10 Rue des Carmes, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 615 €

de 2 946 € à 4 095 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue des Carmes, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 bis et de 3.14 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 10 Rue des Carmes, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bordillon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 1 parking - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaurepaire à 55 mètres
- Angers Saint-Laud à 1059 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 595 mètres
- Collège privé Saint Charles à 595 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 198 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 331 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 429 mètres
- Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue des Carmes

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 bis Rue des Carmes(3 616€)

12 Rue des Carmes(3 732€)

8 Rue des Carmes(3 378€)

14 Rue des Carmes(3 926€)

4 Rue des Carmes(3 535€)

2 Rue des Carmes(3 544€)

1 Rue des Carmes(3 647€)

9 Rue des Carmes(4 067€)

Prix du 10 Rue des Carmes dans son marché local

Prix du 10 Rue des Carmes par rapport à la voie

Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 10 Rue des Carmes se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Carmes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Carmes se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Angers et 25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Ronceray, 49100 Angers(3,675 €)

Boulevard Henri Arnauld, 49100 Angers(4,021 €)

Cale de la Savatte, 49100 Angers(4,062 €)

Impasse Grainetière, 49100 Angers(3,533 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue des Carmes

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.