30 Rue des Carmes, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Carmes, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², inférieur de 11.22 % à celui du n°17 et de 6.34 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 30 Rue des Carmes, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Bordillon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 152 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaurepaire à 133 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 569 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 569 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 279 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 371 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 405 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 243 mètres
Ventes au 30 Rue des Carmes
Les 3 ventes au 30 Rue des Carmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 30 Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 30 Rue des Carmes se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Carmes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue des Carmes se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Angers et 77.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
