4 Rue des Carmes, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 535 €

de 2 938 € à 4 085 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Carmes, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 et de 3.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 4 Rue des Carmes, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Bordillon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000HK, - Parcelle n°0051 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaurepaire à 38 mètres
- Angers Saint-Laud à 1071 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 604 mètres
- Collège privé Saint Charles à 604 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 176 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 323 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 438 mètres
- Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Carmes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Carmes(3 544€)

1 Rue des Carmes(3 647€)

8 Rue des Carmes(3 378€)

10 Rue des Carmes(3 615€)

10 bis Rue des Carmes(3 616€)

12 Rue des Carmes(3 732€)

14 Rue des Carmes(3 926€)

27 Rue Beaurepaire(3 941€)

Prix du 4 Rue des Carmes dans son marché local

Prix du 4 Rue des Carmes par rapport à la voie

Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 4 Rue des Carmes se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Carmes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Carmes se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Angers et 22.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Ronceray, 49100 Angers(3,675 €)

Boulevard Henri Arnauld, 49100 Angers(4,021 €)

Cale de la Savatte, 49100 Angers(4,062 €)

Impasse Grainetière, 49100 Angers(3,533 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Carmes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.