42 Rue des Carmes, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Carmes, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°33 et de 3.36 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue des Carmes, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bordillon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 185 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Beaurepaire à 192 mètres
- - Angers Saint-Laud à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 557 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 557 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 338 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 398 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 218 mètres
Ventes au 42 Rue des Carmes
Une vente a été recensée au 42 Rue des Carmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 42 Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 42 Rue des Carmes se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Carmes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue des Carmes se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de Angers et 36.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue des Carmes
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue des Carmes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AXO - L'immobilier Actif
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