12 Rue des Chesnaies, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Chesnaies, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue des Chesnaies, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Lareveillère.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0130 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gâts à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Isoret à 435 mètres
- - Ecole élémentaire publique Isoret à 461 mètres
Ventes au 12 Rue des Chesnaies
Une vente a été recensée au 12 Rue des Chesnaies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Chesnaies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Chesnaies, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Chesnaies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Chesnaies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Chesnaies dans son marché local
Prix du 12 Rue des Chesnaies par rapport à la voie
Sur Rue des Chesnaies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 12 Rue des Chesnaies se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Chesnaies par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Chesnaies se situe 33.72 % en dessous de la moyenne de Angers et 18.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
