12 Rue des Chesnaies, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 707 €

de 1 922 € à 3 500 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Chesnaies, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°10 et de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 12 Rue des Chesnaies, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Lareveillère.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0130 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Gâts à 132 mètres
- Angers Maître École à 1331 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1784 mètres
- Collège Montaigne à 1249 mètres
- Université d'Angers - Université à 2529 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 1316 mètres
- Ecole maternelle publique Isoret à 435 mètres
- Ecole élémentaire publique Isoret à 461 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Chesnaies

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Chesnaies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Chesnaies dans son marché local

Prix du 12 Rue des Chesnaies par rapport à la voie

Sur Rue des Chesnaies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 12 Rue des Chesnaies se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Chesnaies par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Chesnaies se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de Angers et 27.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gaston Birgé, 49100 Angers(2,968 €)

Rue des Gats, 49100 Angers(2,790 €)

Rue Gustave Flaubert, 49100 Angers(2,919 €)

Rue Prosper Mérimée, 49100 Angers(3,013 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Chesnaies

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Chesnaies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.